失敗しない家づくりセミナー(打合用)

加巳野様敷地

正面
正面斜側面
右側面
左隣地

敷地情報

  • 野々市市粟田三丁目
  • 第二種住居地域
  • 建蔽率:60%
  • 容積率:200%

敷地分筆案の問題点

  • 土地の抵当権の問題
  • 敷地の最低限度面積の問題(45坪以上の敷地面積必要)
  • 分筆すると連結できない点

次回確認事項

  • 既存ローン残債

福邦銀行さんからとの打合せ

  • 中古物件ではない点(フラット35リフォームタイプ適用外)
  • 増築+リフォームではリフォーム部分は対象外な点
  • 既存住宅ローンが残っている点

以上から、住宅ローン控除期間の10年間は銀行の住宅ローンで組んでおいて、10年後にフラットに切り替えるのが良いのではとの提案。

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