Cottone1/2 桐の家 9.0×8.0
近況報告2022.12.06
先週の火曜日から土曜日にかけて、土地所有者の方へ概ね回り終えました。
- 赤色：売却の予定なし：23件
- 黄色：所有者に改めて確認する（家族の方が応対）：3件
- 灰色：不在（ポスティングのみ）：8件
- 青色：売却意思あり：1件
東京の方が二人いらっしゃいますので、訪問は難しいので、お手紙で売却の意思がないかお伺いしようと思います。
近況報告2022.11.21
白帆台１丁目の土地探しについての近況です。現在、空地は38箇所ありました。その内、所有者が県外や建設会社を除くと33箇所あり、先日その中から、７人の所有者の方にお声掛けさせて頂きました。その中で一人売却に前向きな方がいらっしゃいましたので、ご報告します。
- 番地：１丁目９７番地（97-1、97-2）
- 所有者：虎野 一之 様
- 敷地面積：282.09m2（85.16坪）
- 価格：未定（ご希望金額を提示下さいと伝えてあります。）
- 東向き（温泉病院横）・温泉病院の搬入入口前
敷地概要
敷地は、東南向きで、大通りには面しておりませんが、温泉病院横で、搬入道路の入口があります。入口の利用頻度は不明ですが、平野様がこの土地に興味があれば、病院側に確認いたします。（一般職員の通勤ルートではないとは想定していますが。）搬入口からの「突き当り」の敷地となってしまいますが、利用頻度の高い入り口だったとしても、生け垣や塀などでも対処できるかなと考えています。
所有者について
子どもたちのための土地や、建設予定があるため、売却の意思のないかたがほとんどでしたが、虎野さんは、将来の資金の足しに所有していたそうです。最近、両親二人？が介護度5に認定されたらしく、資金に不安もあって、金額によっては手放してもよいかなと思っているそうです。去年、不動産屋さんからは12～13万円/坪で売らないかと提案されたそうです。大通り沿いだと15万円/坪位なんだけど、、と仰っておりました。
土地探しの感想
すべての土地の所有者を廻ったわけではありませんが、敷地に限りがあり、タイミングもあるため、相場よりも多少高くても買える時に買わないと、白帆台に住む機会が生まれないかもと、思いました。ただ、建物のこともありますので、総予算をどれ位で考えているのか教えて頂ければと存じます。